באופן עקרוני הכל היה בסדר הרבה שנים. הייתה לי דירה באנאפה, ובמהלך העונה היא הביאה הכנסה טובה, אפילו תוך התחשבות בניכויי העמלה למורשה.
אבל בשנה שעברה העונה לא הלכה כשורה (אזרחינו החלו לנסוע יותר מעל הגבעה מאשר לאתרי נופש ברוסיה). בנוסף, אחת ממשפחות הנופשים הצליחה לשבור רהיטים וציוד בדירה. ולמעשה לא יכולתי להציג דבר.
כְּלוֹמַר הַכנָסָה עבר דירה לדירה הוצאות.
אז החלטתי מכירה דירה זו בעיירת נופש במוסקבה.
למרבה המזל, בזמן החלטתי היא כבר נכנסה לתוקף חוֹק על מכירת נדל"ן מרחוק. היו כמובן מאמרים מפחידים באינטרנט שמישהו התעורר וגילה שהוא לא הבעלים של הדירה, למרות שהוא לא מכר כלום)
היה לי מזל שבאנאפה היה לי מכר של מתווך שעובד בסוכנות נדל"ן רשמית.
אילו צעדים ננקטו:
1. סיכם חוֹזֶה עם הסוכנות (באמצעות דואר אלקטרוני) שהמתווך מציג את הדירה שלי לרוכשים, ומציב מודעות באתרים הרלוונטיים. בנוסף, הוצב כרזה למכירה על חלון הדירה.
2. הסוכנות עסקה במלואה הכנה מסמכים: התמציות הדרושות, אישורי היעדר חוב, בירור המתווה, כל זה נעשה ללא השתתפותי המיוחדת.
3. לאחר שנמצא הקונה, מקדים הסכם רכישה ומכירה (גם, מרחוק). אני חייב לומר שהקונים הסכימו עִסקָה על ידי משכנתאאז היו להם ניואנסים משלהם.
4. יתר על כן, כל המסמכים היו הועבר לסברבנק עבור צ'קים.
הבדיקה ארכה רק כמה ימים. כל הזמן הזה המתווך היה בהתכתבויות איתי ועם הקונה בשליח.
5. היו מוסכם יום ושעה שבהם הייתי צריך לבוא לבנק.
6. עִסקָה בוצע לחלוטין בהתכתבות בדואר אלקטרוני. לא היו הפעלות בסקייפ או שיחות וידאו (שעליהם אנשים רבים כותבים).
כל הליך הרישום ארך לא יותר מ -40 דקות. הכסף זוכה בחשבון תוך 24 שעות.
אני מאמין שצורת קנייה ומכירה זו נוחה מאוד.
האם אתה מוצא את זה נוח?
בערך כמו- פלוס בקארמה ✊! למנוי - חיבוקים 🙌🙌🙌 ניסיתי)) לשאלות - אענה בהנאה. הכל טוב! 🙏